宅基地是指农村居民建房安家的土地，是农村土地改革取得的重要成果，也是建设新农村的重要基础。随着城乡经济一体化发展，城市化进程的加快，宅基地产权的改革成为了广大农村居民关心的问题。
宅基地的产权改革，是以将集体所有的宅基地，通过一定的手段，赋予农民永久的不动产产权，实现私有化，让农民拥有土地及建房的真正权利，并能够流转，使农民在宅基地上更有动力、更有信心地、投入更多资金并进行更多生产活动，从而达到增加农民收入、提高生活质量、更好地发展农村经济等目的。
宅基地的产权改革，在不同地区的具体实行办法可能有所不同，但对于宅基地产权的期限，目前多数地区的实行意见是，新授予的宅基地合法权益人可以获得长达70年的产权，同时，规定了这70年可根据需要延长50年左右，从而使宅基地的产权得以永久化。
从这样的政策制度来看，宅基地产权的开放度不仅得到了明显提高，而且也给农民们提供了更为广阔的发展空间，这也为农村的发展提供了坚实的基础和长远的发展保障。
