湖北农村宅基地房价因地理位置，用地面积、具备的配套设施、房屋建筑面积、建筑风格、装修风格及品质等因素的不同而存在较大差异，下面是本人对湖北农村宅基地房价的分析。
首先，湖北农村宅基地房价不同于城市房价，其价格较为平均，而且价格相对较低，非常适合大众购买。其价格与该地的经济水平、交通配套、土地的产出等直接相关。通常，房子上面的土地也会被计算在内，一般情况下，房子和土地合起来的总价在数十万到几百万左右。
其次，湖北农村宅基地房价受各种因素影响，例如当地的政策法规、经济发展程度、基础设施建设情况等。如果所在的乡村实行了一些鼓励居民大力投资的扶持政策，那么房价就会相对较高。此外，作为一种资产，房产价格在经济危机等特殊时期，通常会受到不同程度的影响。
最后，湖北农村宅基地房价具有地域差异性，一般来说，价格在人口密集的城市和交通便利的村庄会相对较高。典型的例子是湖北宜昌、恩施等地，因其气候宜人、交通便利、距离大城市较近、资源丰富等原因，不仅具有高房价，同时还拥有良好的物业配套和市场环境。
总之，湖北农村宅基地房价不同于城市房价，其价格相对平均，受多种因素的影响，各地具体情况需要根据实际情况进行评估。总体来说，湖北农村宅基地房价具有比较大的市场前景，以较低的价格买房来养老，是农村居民值得考虑的选项。
