对于离婚房子的协议，需要考虑到以下几个方面。
第一，确认房子的归属。如果房子是夫妻共同财产，那么需要协商将房子归属给哪一方或者双方共同所有。如果房子是一方的个人财产，那么需要确认是否要进行分割或者赠与等操作。
第二，确定儿子在房子中的权益。如果儿子是未成年人，那么双方需要协商在他未成年时如何使用和管理该房产，同时需要确认当孩子成年后是否还可以继续享有该房子的使用权，以及他能否将该房子出售或进行其他操作。
第三，考虑房子的使用方式、管理和维护。无论是儿子还是父母都需要对该房子进行维护和管理，同时需要确认该房子的使用方式，比如能否出租、能否作为基地，等等。
最后，协议需要明确具体的条款，并由双方签字确认。如果需要法律保障，则可以寻求司法部门的介入，进行正式证书认证。这样能够为离婚双方及相关的孩子提供具有法律效力的保障和指引。
