离婚是夫妻关系的结束，离婚后如何处理夫妻共同财产一直是离婚当事人头痛的问题之一。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产应当由夫妻双方协议处理。如果双方无法协商达成一致意见，就需要根据法律规定进行处理。
假设离婚协议中约定房子归儿子，则需要考虑以下几个问题：
一、房子产权变更手续
离婚协议中约定，房子归儿子，一方需要将房子的产权转移给儿子。产权转移需要进行房屋过户手续。根据规定，房屋过户需要提供相关证明和文件，比如房产证、身份证等。如果房子仍有贷款，则还需要处理贷款问题。因此，在房子归儿子之前需要进行必要的手续办理。
二、子女是否有能力独立居住
虽然离婚协议中约定房子归儿子，但如果儿子还没有能力独立居住，或者可能存在其他问题，如儿子未来可能离婚等，那么父母需要对房子的归属作出合理的考虑。比如，将房子放入信托，由一方或双方父母在儿子未来成年或婚后，按照一定规定进行管理和使用。
三、实际权益是否合理
离婚协议中约定，房子归儿子，需要考虑实际权益的合理性。因为房子是夫妻共同财产，如果一方无法得到合理的财产份额，就可能存在违法之嫌。离婚协议中约定房子归儿子，需要考虑协议的合理性，比如是否符合法律规定、是否考虑了夫妻共同财产的比例等。
综上所述，离婚后夫妻共同财产问题需要根据实际情况进行处理。对于离婚协议中约定房子归儿子这类问题，需要考虑实际情况、子女是否有能力独立居住等因素，确保协议的合法性和合理性。
