购买二手拆迁安置房的好处是比起市场上的房产价格更为优惠,因为它们都是政府用于拆迁的安置房,而政府通常会用较低的价位来回购或出售这些房屋。此外,这些房屋里通常具有相关配套设施,如公园、集市、商场、学校等,这能够为居住者提供便利和舒适的生活环境。另外,买二手拆迁安置房的手续一般会比较简单,因为政府往往会处理好所有的手续,使得购买者可以更加方便地完成交易。
不过,也存在一些风险和缺点。由于大多数拆迁安置房都比新房老旧,维护和装修费用可能会比较高。另外,购买二手拆迁安置房的房屋质量一定要经过严格评估,以避免隐藏的质量问题。这其中包括结构安全、压力承受能力、饮用水质量安全等等方面。在选择二手拆迁安置房时,买家应先了解政府提供的相关政策和条件,同时要配合在房屋购买与使用方面的相关规定。
总体而言,购买二手拆迁安置房需要谨慎考虑,不过如果购买得当,那么这样的房产能够带来不少优势和便利。另外,社区的整体环境和规划以及房价等等也需要考虑进去,只有将所有的因素都综合考虑、分析,才能做出明智的购买决策。