二手的拆迁安置房是指拆迁安置工程中建造的房屋，经过一定年限后被业主转手出售的房屋。购买二手拆迁安置房需要注意以下几点。
首先，需要确认房屋是否属于正规拆迁安置房。拆迁安置房属于政府购买房屋以安置拆迁困难户，须经由房产主管部门审核批准且有相关使用证书。购买时须认真了解合同和房产证，确定产权、面积等信息。
其次，需要考虑房屋的年限和状况。由于拆迁安置房是政府用于安置拆迁困难户的房屋，购买时需确认是否年限有限或存在不可转让等条款，以避免产生纠纷。此外，二手拆迁安置房年限较长，可能会存在一些老化和维护问题，购买时应进行认真检查是否存在房屋结构、安全等问题。
最后，需要考虑房价是否合理。二手拆迁安置房的房价相较于楼市平均价格要低，但仍需根据所在位置、房屋状况、产权年限等因素进行综合评估，以确定是否存在过高或过低的价格。
总之，购买二手拆迁安置房需要认真分析房屋情况和合同细节，确认产权以及合理的价格，以确保自己的合法权益得到保障。
