二手拆迁安置房可以按揭,但需要注意以下几个问题:
1. 产权证是否已经办理完毕。在购买二手拆迁安置房时,需要先确认卖方是否已经完成了产权证的办理,否则不能正常按揭。
2. 抵押物是否符合贷款标准。银行在贷款时会对抵押物进行评估,必须符合相关标准才可以进行贷款。
3. 购房者的信用记录是否良好。银行会对贷款人的信用记录进行查验,所以如果信用记录不好,无法获得贷款。
4. 贷款额度是否合理。银行会根据购房者的收入和财务情况判断贷款额度,确保贷款额度合理。
需要注意的是,二手房的按揭利率通常比新房要高,因为其存在的风险相对更高。购买二手拆迁安置房时需要谨慎,确认房产证和产权证无误、前业主是否拖欠房款和物业费等问题,以免出现纠纷。