农村宅基地建房能确权的问题是近年来受到广泛关注的热点话题。宅基地是指农村集体土地上的住宅用地,是农村居民的基本生活保障和生产生活场所。近年来,由于城镇化进程的加速,农村宅基地建房需求增加,但是在确权方面还存在一些问题。那么农村宅基地建房是否能确权呢?
首先要明确的是,农村宅基地建房确权是符合法律规定的,确权的前提是要满足必要的条件。按照《中华人民共和国物权法》、《土地管理法》等法律规定,宅基地使用权人有权对自己的土地进行合法使用、处分和转让,并有权享有对该土地的占有、收益和转让等物权。因此,如果村民已经拥有宅基地使用权,就可以在符合相关法律规定的前提下建房,并申请登记确权。
其次,需要注意的是,农村宅基地建房的确权还存在一些困难。一方面,宅基地的确权需要涉及土地使用权、房屋所有权、非农用地审批等多个领域,涉及到不同法律法规、部门的协调。另一方面,由于历史原因、信息不对称等因素,一些村民并没有获得宅基地使用权,并且宅基地使用权的流转也存在乱象和漏洞。这些情况都会影响到农村宅基地建房的确权,需要加强政府部门的协调和管理。
综上所述,农村宅基地建房能否确权,需要在法律规定的基础上,解决存在的问题和困难,加强政府部门的管理和监督。只有通过规范化、制度化的确权程序,才能保障农村居民的合法权益,并促进农村宅基地建房事业的健康、有序发展。