离婚协议中房子的产权证明是非常重要的，因为它能够确权产权、保障财产权利，以及确定房产的归属，从而避免很多不必要的纷争。 离婚协议中房子的证明及处理方式一般主要有以下几种：
1. 只有一人名下的房产证明：如果夫妻共同购置的房产只有一人的名下，那么在协议中，应该要注明该房产的产权属于该人，对方应该放弃对该房产的所有权利。
2. 共同名下的房产证明： 如果夫妻共同购置的房产证明上有双方的名字，那么在离婚协议中需要确定该房产的归属。 如果一方同意让出该房产的所有权，那么另一方需要签署放弃权利的协议，如果不能协商，就需要采用法律途径进行解决。
3. 独自名下但需要财产分割的房产证明：在这种情况下，协议中需要注明该房产的归属及其价值，并按照财产分割的协议分配财产。
总的来说，房产证明对于离婚协议至关重要。如果夫妻双方能够在签订协议时就明确产权或财产分配协定，就能够避免纠纷，减轻双方的负担。而如果有争议的话，则需要双方合理协商，也可以通过律师或法院等途径来解决。
