当一对夫妻达成离婚协议时，有一些重要的问题需要处理，其中之一就是如何处理房产。通常情况下，夫妻双方需要决定如何处理现有的房产或物业，包括房屋、公寓或土地等。以下是一些处理房产的常见方式：
1. 卖房分钱：离婚协议书中可以规定将房产出售，并将分得的钱款分配给夫妻双方。这一方法最为常见，可以让双方都能获得一定的财产，也能避免不必要的麻烦和纠纷。
2. 一方买断：如果一方能够承担房产的全部价值，那么离婚协议书中可以规定其买断另一方的所有权。这种方法可以让有兴趣继续使用该房产的一方继续居住其中。
3. 公平划分：如果房产有多个房间或单位，可以考虑公平划分，由夫妻双方自行选择。这样做可以允许夫妻双方自行协商，避免不必要的争议。
4. 居住权：如果夫妻双方都对房产有一定的情感依恋，可以通过协议书规定其中一方可以继续居住在房产中，而这一方需要支付租金或其他费用给另一方。
总之，在处理房产时，夫妻双方需要考虑各种因素，包括物业的价值、债务、扣除费用和税收等。最好寻求法律专家的意见，以确保在离婚协议书中规定的分配方案符合法律要求。
