拆迁安置房是指在政府强制拆迁前，因为地上房屋无法继续居住或存在重大安全隐患等因素，政府为了保障居民安居乐业而提供的一种房屋补偿方式。在这种情况下，政府向拆迁户提供一定面积的安置房屋，作为其原有房屋的补偿。
根据国务院的相关规定，拆迁安置房是属于非营利性住房，因此，拆迁安置房不需要缴纳契税，即免税。这是房地产交易中的一个公认的法律原则，在契税方面，对于普通民宅来说，其契税最高可以达到房屋价格的5.54%（不同城市和不同地区政策和标准不同），而对于拆迁安置房可以减免这项费用，有效避免了居民在购买或支付房款时的负担。
需要说明的是，虽然拆迁安置房可以免缴契税，但购房者在签订购房合同时，仍需向购房合同涉及的其他税务部门交纳适当的税费，比如印花税和个人所得税。此外，拆迁安置房也要遵守相关规定，在接收房屋时要履行相关义务和手续，否则可能会面临各种风险。
总之，对于拆迁安置房，购房者可以免除契税的费用，但需注意在签订购房合同时需按不同的规定缴纳其他费用和税款。同时，购房者也应该认真履行相关义务和手续，确保自己的房产交易合法、有保障。
