农村宅基地是指农民在村庄或城乡结合部的土地上因生活需要，在集体土地上建造房屋及配套设施的土地使用权。在中国，农村宅基地法规定了宅基地的所有权归集体所有，而使用权归农户所有。
那么，农村宅基地没房能卖吗？答案是不能。因为在享受宅基地使用权的同时，农民需要履行相应的义务和责任，包括不得改变宅基地用途，不得转让宅基地等。同时，在宅基地上建房需要获得相关的建设和规划审批手续，违规建造可能会被认定为违法建筑并被拆除。
此外，在农村宅基地上建房只能建造别墅、民宿等非永久性居所，而不能建造安置房、企事业单位住房等永久性居所，这也限制了宅基地的房产交易性质。
总之，农村宅基地不能买卖，凭借宅基地使用权建房只是为了居住和生活，而不是为了投资或投机。禁止买卖农村宅基地的规定旨在保障农民的合法权益和集体土地所有权，同时促进农村稳定发展。
