长春市农村宅基地是指土地上已建有住房的农村居民的生活用地，宅基地的所有权属于集体经济组织，而居民只能经由国家土地部门批准而获得土地使用权，但是宅基地只能用于居住和生产经营活动，不得转让、出租、抵押，也不得用于其他用途。
但是，随着我国经济的发展，农民的土地产权意识逐渐增强，一些农村居民开始以宅基地的形式进行商品房建设、出租、转让等行为，引发了不少争议。
实际上，长春农村宅基地的转让和出租是存在法律法规的限制和规定的，对于未经批准的宅基地转让、出租等行为，一定程度上也是扰乱了农村宅基地的管理秩序和稳定性。
宅基地的流转会导致收益不均衡、废弃耕地等问题。更为重要的是，农民退出宅基地后，他们将失去经济利益，难以获得其他土地以及微型小贷等金融支持。因此，不建议随意转让或出租宅基地，否则也会给自身造成长期的不利影响。
总而言之，农村宅基地虽然有限制和管理规定，但其重要作用决定了其不可替代性和特殊性，应加强其管理和规范，防止其实质性流失，同时也需要制定更为灵活的政策和法律，促进宅基地的合理利用，使农民也能通过宅基地获得更多的收益和权益。
