目前，中国农村宅基地的买卖非常普遍，但是它的买卖存在一些规范和限制。宅基地的买卖由《中华人民共和国宅基地法》和《农村土地承包法》所规定。这些法律规定，宅基地可以买卖，但必须符合一定的条件：
1. 宅基地的使用权必须转让给购买者，但宅基地的所有权必须仍归原所有人或家庭。
2. 宅基地的买卖必须经过县级以上地方政府的批准。
3. 宅基地必须符合《中华人民共和国土地管理法》的规定，即只有农用地和建设用地可以用于宅基地的出让和买卖。
此外，宅基地买卖还需要注意以下几点：
1. 具备买卖资格：只有公民、法人和其他组织才有购买宅基地的资格。
2. 手续齐备：在买卖过程中，需要确保所有的手续都齐备，包括宅基地所有权证、土地证、房产证等。
3. 合法用途：宅基地的用途必须符合法律法规，不能用于非法活动。
总而言之，农村宅基地可以买卖，但买卖必须符合法律法规的规定，需要获得国家相关部门的批准。此外，如果您需要购买宅基地，建议在购买前先咨询专业律师或相关部门的工作人员，以确保您的交易合规、合法和顺利。
