在我国,宅基地是指农村居民的自有房屋的配套土地,是农民的基本生产资料之一。随着我国城乡一体化的不断推进,农村宅基地的使用和流转成为一个备受关注的问题。那么哪种农村宅基地能买卖呢?
首先,需要明确的是,虽然目前我国农村宅基地的使用权可以流转,但宅基地所有权仍然归属农民,不能买卖。即农民可以把自己的宅基地使用权交给他人使用,并收取相应的流转费用,但宅基地所有权不能转让。
其次,根据《农村宅基地条例》的规定,在满足相关要求的前提下,宅基地使用权可以流转给下列人员:
1.本村农民。
2.返乡创业拥有农村户籍的自然人。
3.农村集体经济组织内的自然人或其他组织。
4.中国法律、法规规定的其他自然人或组织。
最后,需要注意的是,农村宅基地的流转是需要经过有关部门的审核和批准的,任意转让都是不合法的。农村宅基地的合法流转可以满足农村居民利益的多样化需求,同时也能推动农村现代化进程的发展,但必须在法律法规的基础上进行。