近年来，随着城市化的不断推进，城市人口不断涌入，城镇居民对居住条件的要求越来越高，此时，许多家庭为了改善其居住环境，开始考虑购置农村宅基地。但是，城镇居民是否能够出售农村宅基地呢？
在我国，宅基地是用于农村居民家庭居住的用地，也是农村居民基本生活的保障。但对于城镇居民持有的农村宅基地，其出售行为是否合法，目前还没有一个统一的答案。一些地方规定，城镇户籍人员在未成为村民时被分配的宅基地不得出售，而在成为村民之后、不需要宅基地的情况下，可以向村委会申请宅基地的退耕、纳留或出让，但出让过程需要经过政府部门的审核，且收益要求优先用于农村公共设施建设和村民现代农业生产发展。而有些地方则允许城镇居民持有和出售宅基地。
总的来说，对于城镇居民能否出售农村宅基地，需要根据当地政策来具体判断，目前并没有一个全国性的规定。但是，无论是哪个地区的规定，这一政策都是为了保障农村居民的利益， 确保农村的社会稳定。所以，小编认为，如果城镇居民真的想要购置农村宅基地，应该先了解当地政策并与村委会进行沟通，以便依法依规出售并避免不必要的纠纷。同时，政府在调整宅基地政策时应该充分考虑城乡发展的全面性和公平性，确保各方的利益得到合理保护。
