宅基地是指农村集体土地上，居民用于自建住房的土地，在农村生活的人们通常通过购买宅基地来实现自己的居住需求，但对于城镇人来说，购买宅基地会面临很多问题和困难。
首先，城镇居民购买宅基地需要满足农村集体规划和土地利用的要求，如果没有符合条件的宅基地供应，城镇人就难以购买。
其次，城镇居民购买宅基地还需要考虑农村土地的所有权和使用权问题，这涉及到农村土地的土地流转制度，如果没有合法的土地使用手续，城镇居民就无法在宅基地上建设房屋。
此外，城镇居民购买宅基地还需要考虑农村集体资产的保护问题，如果没有对农村土地资源的保护措施，就有可能对农村社会和生态环境产生负面影响。
综上所述，对于城镇人购买农村宅基地来说，需要遵循政策法规的规定，在线租赁或购买时要认真审查宅基地的合法性，以保障自己的权益。同时，政府要加强对农村土地资源的保护、管理和规划，为城镇居民提供更多符合要求的宅基地，以解决农村城镇化中的住房问题。
