拆迁协议过户的房子一般情况下是可以出售的，但是需要注意一些特殊的规定和条件。以下是一些需要注意的问题：
1. 找到合法合规的买家：因为拆迁协议过户的房子存在一些情况，比如面临危房改造等，因此必须确保潜在的买家对该房子的状况和权益有清晰理解。
2. 核实拆迁补偿款：在卖房子之前，需要明确了解该房屋在拆迁协议中所获得的补偿款，以便在销售过程中洽谈和就价。
3. 填写正式的过户手续：在房屋的产权拥有者变更之前，需要完成正式的过户手续。这包括交付房屋的相关证书，并更新相关的政府数据库记录。
4. 缴纳所欠税款：在卖房子之前，可能需要缴关于房产税、物业费等方面的所欠税款。因此在完成所有必要的付款以后，才能进行过户手续。
5. 辅助文件的准备：有时候需要提供与房屋相关的其他文件，比如租赁协议，房屋修缮协议等。
总之，卖拆迁协议过户的房子是可以实现的，但是需要遵守一些特殊条件和程序，才能让交易顺利完成。
