拆迁协议的房子要想过户，需要满足以下条件：
1. 完成拆迁协议义务。拆迁协议中规定的所有义务均已履行到位，包括腾空房屋、清空产权、交付拆迁成果等。
2. 有合法房产证。在完成拆迁协议义务的前提下，由行政机关出具的产权证书方可具备办理过户手续的条件。
3. 达到过户标准。按照当地的规定，拆迁户需满足一定的过户标准，如在某些地区需要满足特定的人数或收入标准等。
在以上条件满足的前提下，拆迁协议的房子就可以办理过户手续。具体流程是拆迁户向当地的房管部门提出申请，提交相关证件材料进行审核，然后进行过户手续办理，最终拿到新的房产证。
需要注意的是，拆迁协议的房子过户也可能会遇到一些问题，如产权是否清晰、归属是否明确等。因此，在办理过户手续前，最好先了解相关法律法规及政策，避免发生不必要的纠纷和问题。
