农村宅基地是指农村居民在农村集体土地上，因居住需要而取得的合法土地使用权，并在上面建造住房、生产设施等。
为了保障双方权益，农村宅基地买卖需要签订合同。以下是农村宅基地买卖合同的主要内容：
1. 合同标的：包括宅基地的位置、面积、权属、用途、土地性质等信息。
2. 交易方式：包括买卖双方的身份证明、支付方式、交付方式、过户等。
3. 交付时间：包括宅基地的交付时间、交割方式及相关手续办理。
4. 价格及支付方式：包括宅基地的交易价格及支付方式。
5. 宝坻标的物的备注：包括宅基地的土地证、房屋证、房屋所有权证等信息。
6. 声明和保证：包括卖方对所出售的宅基地，拥有合法的所有权或使用权，且不存在其他限制、抵押等情况。
7. 违约责任：包括合同双方违约情况下的赔偿、违约金等处理方法。
8. 其他事项：包括宅基地买卖合同所涉及的其他相关事宜。
农村宅基地买卖合同是保障农民权益的重要文书，在签订前应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，应注意合同中约定的内容是否与国家法律法规相符。在签订前，如有任何疑问，可以向专业人士咨询并寻求法律意见。
