当一对夫妻在卖房并且需要提供离婚协议书时,他们可能会问自己:“我需要提交原件吗?” 答案是可能性取决于房屋的实际情况。如果您在卖房时需要提供离婚协议书,那么这份协议书的作用就是证明夫妻双方在离婚后对财产的分割达成了协议。这个协议书是重要的,因为它可以证明卖房时房屋的归属权。
在中国,离婚协议书有形式和内容的规定,必须经当地人民法院认证,而认证后的离婚协议书是具有法律效力的。因此,在卖房时,离婚协议书的原件可能是必要的,以证明财产的分割和归属是合法有效的。
需要注意的是,在卖房时提交离婚协议书原件的前提是,此份协议书中已经确认了房屋的归属,否则可能会影响房屋交易的完成。除此之外,如果夫妻双方在离婚时未达成一致,或者未经过人民法院的认证,这份协议书就没有法律效力,也就不是必须提交的。
因此,建议卖房时最好谨慎操作,确保离婚协议书的内容和形式都符合法律规定,同时按照实际情况考虑是否需要提交离婚协议书的原件。只有确保一切都合法有效,才能保证房屋交易的顺利完成。