如果您卖掉拆迁安置房,需要根据不同情况交纳不同的税费。下面是一些可能需要交纳的税费:
1. 增值税:如果您持有拆迁安置房的时间不足5年,卖出时会产生增值税。增值税的税率为5.5%。
2. 印花税:卖方需要交付印花税,税率为房屋销售价格的0.5%。
3. 个人所得税:如果您的拆迁安置房属于自用住房或者持有满5年以上,卖掉时可能需要交纳个人所得税。在这种情况下,您可以享受免征个人所得税的政策。
4. 土地增值税:如果您的拆迁安置房在土地征收后重新建造的,您也需要交纳土地增值税。土地增值税的税率因地而异,通常在5%-30%之间。
需要注意的是,不同地区的政策可能会有所不同,具体情况请您根据当地政策咨询相关部门。同时,如果您的房屋涉及到共有产权的问题,可能还需要向相关部门缴纳相应的税费。