离婚协议是一种离婚时双方达成的协议书，其中规定了离婚双方在财产、子女抚养等方面的分配问题，其中也包含了按揭房贷款的分配问题。按揭房贷款离婚协议的写法需遵循以下几点：
1. 共同还贷的偿还方式：首先，协议应当明确离婚双方按揭贷款的偿还方式，可以根据具体情况选择按月等额本金或等额本息的偿还方式。
2. 产权归属：其次，协议要协商确定该房屋的产权归属问题，通常情况下，按揭房屋的上市个人在房产证上的产权份额较高，其余人的份额较少或未登记，此种情况下可以根据法律规定选择房屋的分割或出售，对于房屋的售卖，需要明确房屋买卖双方的意愿及权利义务，同时双方还需协商确定房屋的销售价，销售方式等相关问题。
3. 贷款偿还协调：协议书中还需注明财产分配后贷款的偿还协调方式，其中包括贷款还款时间、还款责任人、还款方式等相关细节问题。
4. 辅助条款：此外，协议书中可设立一些辅助条款，如离婚双方在协议签署前所购买的家具、电器等大件物品的分配问题等。
总的来说，按揭房贷款离婚协议的写作应当根据具体情况，充分尊重双方的意愿和需求，在协商中达成公平、合理的分配方案，以维护离婚双方的合法权益。
