离婚后，房子协议公证是为了保障离婚双方的合法权益，尤其是涉及房屋产权的问题。以下是房子协议公证的基本要点：
一、公证书的格式要求
1. 公证书应列明双方离婚的事实和协议内容；
2. 公证书应列明共同房屋的基本情况，包括地址、建筑面积、房屋权证情况等；
3. 公证书应列明离婚后房屋分割的具体方式和规定；
4. 公证书应列明对双方权利义务的约定和承诺；
5. 公证书应由离婚双方、公证员或已获得公证授权的律师签署并盖章。
二、离婚后房屋分割的具体方式和规定
1. 双方达成的房屋协议应根据具体情况而定，包括一方购买另一方房屋的份额、出售共同房屋的份额等；
2. 如果一方购买另一方房屋的份额，应注明购房款的支付方式和时间，如一次性支付或分期支付；
3. 如果出售共同房屋的份额，应注明出售顺序和协议的时间；
4. 对于共同借款的情况，应由双方协商还款方式和责任；
5. 对于共同房产的维修和保养，应由双方协商具体事项。
三、对双方权利义务的约定和承诺
1. 离婚公证书中应包含对双方的权利义务约定，例如：不得干扰另一方生活、工作等；
2. 对于共同房屋，应列明各方的权利义务，即如何享有和维护房屋；
3. 对于购房者，应列明房屋的质量和安全问题的保证；
4. 若对方不履行协议，应在公证书上明确写明违约责任和惩罚措施。
总之，离婚后的房子协议公证必须符合法规，保障离婚双方的权益。离婚公证书的有效权利是等同于法定效力，离婚双方可以享受到公证书所确立的相关约定产生的法律效应。
