离婚协议是一项重要的法律文件，在卖房后允许夫妻双方进行分配。下面是一个卖房成功离婚协议的示例，供参考：
离婚协议书
甲方（男方）：XXX 乙方（女方）：XXX
鉴于双方目前感情破裂，已无法共同生活，本着互谅互让、友好协商的原则，经过充分沟通和协商，达成如下协议：
一、 财产分割
1.甲方与乙方自结婚起随即协议共同共有的房产坐落于XXXXXX，现在卖掉，所得款项作为夫妻共有财产共同分割。
2.乙方同意自协议签署之日起，放弃对甲方在婚姻关系存续期间所得的财产及未来可能获得的共同财产的要求，对甲方以前个人财产及负债不负任何责任。
3.乙方提出离婚申请后，甲方享有被保障的财产属于个人财产的权利，甲方个人财产的来源、数额、用途均不作限制。
4.离婚后甲方不再对乙方任何负担赡养费、抚慰金等经济赡养义务。
二、 子女抚养权和监护权
经协商，子女抚养权和监护权由甲方行使，乙方享有探望权，并参与子女重大事项的决定。
三、 其他事项
1.本协议签订后，双方应及时协商，配合办理与本协议有关的法律手续。
2.本协议所称房产买卖款实际到手的金额，应依据实际款项支付情况分别分配给甲、乙两方。
3. 本协议效力自双方签字、盖章生效。
本协议书是双方真实的共识，并真实的表示了双方的意思。
甲方： 年月日
乙方： 年月日
