近年来，随着社会发展和城市化进程的推进，很多农民致富的机会也在悄然中增多。其中，农村宅基地的发展在近几年变得越来越火热，成为了农民增收的重要途径之一，而且不少农村宅基地的价格也有了明显的上涨。那么，农村宅基地现在究竟卖不卖好，不妨来看看以下几个方面的分析。
一、市场需求及政策支持
随着农民的生活水平的逐渐提高，农村居民对美好生活的需求也越来越强烈。通过建造、出租等方式，农村宅基地成为了满足需求的一种手段，因此市场需求量持续增加，同时，政府对农村宅基地进行了相关的政策支持，也给了很多的便利措施，这一方面对于农村宅基地的发展也起到了很好的推动作用。
二、土地资源价格上涨
随着城市化进程的加速，土地资源也变得越来越稀缺，土地资源价格也在逐渐上涨，这也使得农村宅基地的价格在一定程度上得到提升。当然，这也和宅基地的地理位置、周边环境、门头沟等方面息息相关。
三、法律资金支持
中央、地方政府已经相继出台了一系列的法律政策，为农民宅基地的建设提供了融资、优惠贷款等多种方式的资金支持，使得很多的农民可以更加方便地获得现金，提高了他们的农家收入，这也让那些有闲置土地的农民更加积极的申请林地、保造林新建的宅基地等，从而促进了农村的经济文化发展。
总而言之，农村宅基地现在的发展势头是比较不错的，其市场需求量、土地资源和政策等方面都正在有回响。当然，目前农村宅基地的发展也存在一些问题，如产权不明、地块合法性等，需要进一步加强政策配合，完善法律制度，让农民能够更好的拥有自己的产权，加强自我保护，也可以更多的向企业借助，通过发展农家乐、庭院经济等方式，让自己的宅基地实现经济价值。
