离婚协议中关于房贷逾期的约定一般应该包括以下几个方面:
1. 还款责任划分:对于离婚前共同购置的房屋,离婚协议应该明确离婚后由谁来承担还款责任。如果双方都有稳定的收入来源,那么可以约定由双方分摊还款责任,或者由一方负责全部还款。如果一方无法承担还款责任,那么可以协商转让房产、卖掉等解决问题。
2. 逾期利息分配:如果实际还款中存在逾期,离婚协议应该约定逾期利息由谁来承担。如果双方共同责任,那么应该按照还款比例来划分逾期利息。
3. 处置房屋权益:如果无法正常还款导致房屋被银行收回,离婚协议应该约定如何处置房屋权益。可以协商转让、出租等方式处理房屋权益,以减少经济损失。
4. 还款方式:离婚协议应该约定房贷的还款方式和时间。如果一方没有按时还款,另一方应该及时催促并解决问题,避免利息的不断累加和逾期导致的经济损失。
最后,由于房贷逾期涉及到经济责任和财产权益,离婚协议应该在双方都充分了解情况的基础上达成一致,以避免后续出现经济纠纷。同时,也应该遵守相关法律法规,确保合法合规。