福海楼是一栋高层住宅建筑，位于中国广州市海珠区礼顿路海珠立交附近。根据广州市政府官方发布的公告，福海楼系“集体产权”住宅，属于1984年到1994年之间建设的公房。由于福海楼业主的权益问题，导致福海楼长期以来一直处于悬而未决状态，居民也无法卖出或过户。
近年来，在广州市政府的推动下，福海楼的拆迁安置工作正在进行中。根据工作进展情况，福海楼的280多户业主将获得新房和货币补偿，新房位于福海楼附近的海珠区新港西路。同时，福海楼附近的学校、社区服务中心等基础设施也将得到完善。
从上述情况可以看出，福海楼是一座公有住宅，其拆迁安置与私人房产的情况并不一样。由于福海楼的建筑年限已过三十年，并且处于拆迁安置计划中，业主们可以获得新房和货币补偿，这是符合法律规定和政府政策的，应当得到支持和理解。
总之，福海楼的拆迁安置是依法依规进行的，旨在改善居民的居住条件和社区服务水平，是城市更新和社会进步的体现。我们应当以理性和客观的态度关注和参与此事，共同推进城市的发展和进步。
