垦富楼是指上海市垦森房地产有限公司在上海丰台区建造的一座集住宅、商业、写字楼等多功能于一体的高层建筑。该建筑是上海市政府为推进城市更新和城市改造，满足市民居住、办公和商业需求而建造的。因此，可以说，垦富楼并不是拆迁安置房。
拆迁安置房一般指在城市改造中因为拆迁而需要重新给予居民安置的住房。这类住房以普及型住房和经济适用房为主，一般由政府或企事业单位兴建或委托开发商建设。拆迁安置房通常是根据被拆迁居民的住房面积、家庭结构、收入情况等进行分配的，旨在保障原居民的合法权益，确保他们有住房、有家可归。
相比之下，垦富楼是由房地产开发商自主开发建设的商业综合体，主要面向市场，而不是为了安置拆迁户而建造的。此外，垦富楼建造的背景和目的也不同于拆迁安置房，主要是为满足城市更新和城市改造需要，推进城市发展和提升市民生活质量而建造的。
总之，垦富楼和拆迁安置房虽然都是城市建设和改造中的建筑，但本质和目的不同，二者不能混淆。
