离婚后，对于夫妻双方共同拥有的房产，可以通过协议的方式进行分割或转让，但这样的协议是否有效要根据不同的情况进行评估。
首先，如果离婚双方签署的协议在法律上存在违法情况，比如其中一方强迫另一方在房产分割上做出不合理的让步，或者协议中存在虚假陈述等，那么这样的协议就是无效的。
其次，如果协议中规定了合理的分割方案，并且双方自愿签署，并且在法律程序上经过认可和确认，那么这样的协议就是有效的。在签署协议后，建议双方按照协议要求将房产的财产权变更和过户手续办理完毕，以免日后产生不必要的纠纷。
此外，在签署协议之前，双方要注意对房产的评估和估价，保证最终协议的公平性和合理性。若在协议签署过程中有不明确或有纠纷存在，可以委托专业的房产律师进行调解和协商。
总之，离婚后协议房产是否有效与具体的法律程序和双方的协商愿望有关，如果离婚双方能够达成合理的房产分割方案并经法律认可，那么协议就是有效的。
