离婚房产协议是夫妻离婚后在房产方面所达成的一致意见。房产协议属于依法签署并且双方自愿达成的条款，那么它是有效的。离婚后房产协议如果能够得到公证机关的公证，更能确保其有效性。
然而，由于离婚时房产协议一般都是在自愿的情况下达成，且对方是否会遵守协议无法完全保证。因此，双方在签订协议时应该理性思考，考虑到不确定因素的存在，尽可能地规范协议的内容和双方的义务。
另外，离婚后如果双方对房产协议存在争议，双方可以通过法律途径解决。如果协议存在重大漏洞，一方可以在法院中提起相关的诉讼来维护自身利益。
总之，离婚后房产协议是有效的，但是对方是否会遵守协议无法保证，因此在签订协议时双方应该理性思考，规范协议的内容，以免出现争议。如果出现争议，双方可以通过法律途径来解决。
