在离婚时，房产分割是一大问题，如果夫妻双方没有签订房子协议，那么在离婚时将会面临一定的风险。首先，需要明确的是，在中国婚姻法中，夫妻共同房产的归属原则是“平分”，也就是说，无论谁出资买的房子，都应该平分归属。
在实际操作中，如果双方都不能遵守这一原则，就需要通过法院或仲裁机构来解决。如果双方不能达成一致，那么根据中国婚姻法，法院将会按照一定的分割规则进行分配，这可能会导致一个人失去原先的房产或需要支付一定的赔偿费用。
因此，为了避免出现这种风险，夫妻双方在婚后购房或婚前买房时应及时协商并签订房子协议，明确房产的所有权以及在离婚时的分割方案。这样做不仅可以保护双方的权益，还能避免繁琐的诉讼和仲裁程序，节省时间和资源。
在签订房子协议时，可以考虑以下几个方面：1. 在买房之前是否签订婚前协议；2. 购房资金的来源以及配偶是否共同承担债务；3. 当一方无法按时支付贷款时，另一方的责任和权利；4. 在离婚时如何分割房产的所有权和价值等方面。
总之，签订房子协议可以有效减少离婚时的纠纷和风险，保障夫妻双方的权益。
