离婚协议是离婚过程中非常重要的文件，在其中卖房子处理也是其中重要的一部分。以下是建议的离婚协议中卖房子的条款写法：
一、协议书双方均承认，婚姻关系的终止将造成共同财产变动，并应秉持公平、合理的原则就各自的权益进行调整。
二、协议双方共同所有：XXXXX房产一处，位于XXXXX区XXXXX街XXXXX号，面积约XXXX平方米，估值为XXXXX元。
三、协议双方就房产处理达成以下协议：
1. 协议双方对房产的权益各占50%。
2. 协议双方同意在协议签署后尽快出售房产，以最高价值作为卖出价，但不能低于房产估值。售出房产所得款项应该按照各自占有权益的比例分配给协议双方。
3. 如果有可能，协议双方应该共同选择一家有资质的房产中介公司，并委托其协助出售房产。
4. 如果协议双方无法达成一致，出售房产的价格将通过房产评估师来评估并确定。
5. 协议双方同意在售出房产的过程中尽力做到信息共享，保持协作，以便快速、公正地完成房产出售。
四、协议双方在此确认，对于房产的任何纠纷和争议，应根据有关法律法规进行处理。
五、协议双方在此承认并确认，本协议的签署是双方自愿达成的，并经过双方充分讨论和协商达成的。协议双方认为本协议的全部内容是公平和合理的。
六、本协议一式两份，协议双方各自持有一份，协议具有同等效力。
以上是对于离婚协议中卖房子的一个比较完整的条款写法，当然实际写法也可以根据案件具体情况进行修改。离婚协议中卖房子要做到公平合理，同时遵守有关法律法规，保持沟通与协作也是非常重要的。
