离婚协议是离婚双方在离婚时达成一致的协议书，它对分割财产、抚养子女、探视权等离婚相关问题进行明确的规定，是离婚后的重要法律文件。如何写离婚协议呢？以下是一个卖了房子后的离婚协议范例。
离婚协议书
甲方（男方）：_______________
乙方（女方）：_______________
经过双方自愿协商和友好协商，就婚姻问题达成如下协议：
一、关于财产的分割
1、由于房屋已出售，卖房所得价款应该由双方按照各自财产占比共同分配。对此，甲方应支付乙方40%的卖房所得价款。
2、其他共有财产（如存款、股票等）按照双方占比分配。
二、关于抚养子女的问题
1、子女的抚养权归乙方所有，甲方不得干涉。
2、甲方每月按照法定标准支付子女抚养费2000元，并及时支付子女教育、医疗等费用。
三、其他条款
1、双方应相互尊重，不得进行人身攻击、谩骂等言语和肢体冲突等行为。
2、离婚后，双方自由选择居住地，但应妥善处理公共事务，如银行账户、电话、水、电、燃气等。
3、如双方在日后遇到任何纠纷，均应友好协商解决，如协商无果，可通过法律途径解决。
本协议经各方签字生效。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
签订日期：_______________
在撰写离婚协议时，应掌握离婚法相关规定，要理智、冷静地处理好权益分配问题。两个当事人要协调好各自的权益，协商出柔性灵活的协议，减少后续的矛盾和问题。此外，在具体操作中，还需要注意协议的合法性和有效性，以免出现意外情况。
