房产档案是指在房屋产权过户过程中需要提交的文件，主要包括房屋的所有权证、房屋的土地证、房屋的建筑图纸等。而关于拆迁协议是否需要在房产档案中呢？一般情况下，拆迁协议并不会出现在房产档案中，因为拆迁协议并不属于正式的产权证件。
拆迁协议是指经过政府与所有权人或是租户协商后，协商出一系列的补偿措施或是迁入补贴。如果是公司或是企事业单位，协议需在工商局备案，并且交纳相应的费用后才会生效。而对于个人来说，协议上的内容可以在公证处或是部门证明中心进行证明，然后交由政府部门进行存档。
虽然拆迁协议并不会出现在房产档案中，但是拆迁协议对于房产交易还是有着重要的作用。因为拆迁协议是政府与所有权人达成的权利和义务的约定，所以在房屋的交易过程中，需要把拆迁协议的内容清晰地标明出来，对于购房者来说，是了解房屋的核心信息，对房屋的所属权已影响了解，对于卖家来说，则展示房屋的真实情况，对于平台来说，则保证房屋交易的顺利进行和防止纠纷的发生。
总之，在房产买卖过程中，需要多方面考虑，拆迁协议也是其中的重要因素之一，需要认真证明，并妥善保管，以保证房屋交易的顺利进行。
