在协议离婚中，夫妻双方需要商定离婚财产的分配，其中包括房产的处置。在进行协议离婚前，夫妻双方需要了解自己在房产问题上所处的情况，对房产进行评估，并明确自己的权益和义务。
根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同所有的房产，在离婚时需要进行公平的分配。具体操作上，需要参考以下几点：
1. 房产归属：如果房产是夫妻共同买下的，那么需要商定具体归属问题；如果房产是一方所有，那么需要商定另一方的分配方案。
2. 评估和分配：需要相关部门对房产进行评估，确定房产的公允估值。在确定了房产的实际价值后，需要双方再次协商明确如何分配。
3. 其他权益问题：在协商分配方案时，还需要考虑双方的其他权益问题。比如，如果其中一方需要继续居住在房产中，那么需要商定相关居住问题；如果涉及到房屋贷款问题，则需要商定如何分担债务。
4. 律师参与：在协商房产分配方案时，双方可以选择请律师参与，以确保自己的权益得到保障。
总之，在协议离婚中，处理房产问题需要双方协商平等，尊重彼此的权益，达成公平协议。如果有衡量分配方案的困难，可以选择请律师或相关机构提供帮助，以避免矛盾和争端的出现。
