在协议离婚中，夫妻双方需要就共同拥有的房产达成共识，包括如何分割房产和缴纳房产费用等问题。具体来说，如果一方希望继续居住在房产中，那么另一方需要将其份额转让给有意愿购买的第三方或者协商支付相应的补偿费用。如果双方都不愿意居住在房产中，那么需要协商如何分割财产：可以按照各自份额，或者在双方协商下达成共识。
在交房产费用方面，可以采取如下几种形式：
1. 一次性支付：一方需向对方支付一定的房产费用以获取对应份额的房产产权。
2. 分期支付：双方可协商每月或每年支付一定的房产费用直到满足房产权的转让或买断。
3. 抵押支付：如果一方在买断房产时无法一次性支付，可将房产抵押给银行或者其他金融机构，用贷款来支付房产费用。
无论采取何种方式，都需要与律师协商并签署书面协议，以确保双方的权益得到最好保护。此外，各种房地产费用如物业费、税费等也需要在协议离婚中解决清楚。
