在协议离婚后，对于夫妻共同的房产如何确定归属是一项重要的问题。通常情况下，夫妻共同的房产可以通过以下几种方式来析产。
首先，夫妻可以选择自愿协商分割房产。夫妻可以协商通过出售、转让、归还其中一方等方式将房产份额进行分割。这种方式具有灵活性高、公正公平的特点。
其次，夫妻可以选择转让房产。这种方式就是另外一方购买另外一方的份额。如果夫妻双方都同意出售房产或其中一方没有能力负担房屋的负担和维护的费用，那么可以选择这种方式。
第三种方式是将房产拍卖，将房产收益的钱分配给夫妻双方。这种方式适用于夫妻双方无法达成协议的情况，或者没有人愿意购买其中一方的份额。
最后，夫妻可以选择保持现状。如果夫妻双方都同意继续共同拥有房产并共同承担相应的负担和责任，那么可以选择将房产保持现状。
综上所述，夫妻共同的房产归属可以通过多种方式来确定分配，具体选择哪一种方式需要根据双方的意愿和实际情况来决定。同时，需要注意的是，在确定房产归属方案时需要考虑到现实情况和法律规定，确保公正公平。
