根据《城市房地产管理法》规定，任何单位或个人，在城市范围内进行商品房销售都需要办理预售许可证。因此，拆迁安置房是否需要预售许可证问题的答案是肯定的。即使拆迁安置房不属于纯商业项目，也一定需要办理预售许可证。
通过办理预售许可证，可以为购房者提供一定的保障，真正达到保障购房者权益和加强商品房管理的目的。预售许可证对于购房者的财产保障和权益保障有其重要意义，只有在房地产市场有序、规范的情况下房地产市场才能健康有序发展，预售许可证是房地产市场行业管理的重要手段之一，不容忽视。
此外，拆迁安置房预售许可证的办理过程也并不复杂，首先要申请土地使用证，然后进行设计方案及相关资料的审查，最后进行公示。只有在相关程序完备的情况下，才能获得预售许可证。 因此，政府和开发商在进行拆迁安置房销售时，一定要遵循规定，办理预售许可证，以保障购房者的权益，同时也为整个房地产市场的稳定和健康发展做出贡献。
