拆迁安置前，开发商和业主是否可以预售、预售价格如何定价关系到广大业主和购房者的切身利益和钱袋子。根据相关法律法规，拆迁安置前的房产是不允许预售的。因为拆迁安置是土地行政主管部门按照法律程序采取行政强制手段拆除建筑物，确保政府公益建设项目顺利进行的一项政府活动，属于涉及公益性事宜，在拆迁安置期间，未经土地行政主管部门同意，不得进行房屋销售或验房等交易行为，否则将承担相应的法律责任。预售房屋违法性较大，也是当前广受关注的问题之一。 针对拆迁安置前不可预售的情况，业主需要积极与政府部门和开发商沟通，协商解决当前问题和未来安置房的购买方式等问题。同时，购房者也需保持理智和警惕，切莫在没有确定合法售房资格和土地用途的情况下盲目购买，避免遭受经济损失。 另外，在拆迁安置过程中，政府和开发商也应该充分考虑业主和购房者的切实需求，加强沟通和交流，共同制定合理的解决方案，落实好各项政策，着力维护公平公正的市场秩序，为消费者提供更加安全可靠的住房服务。
