拆迁和协议是两种不同的房屋拆除方式，其规定存在一些差异。
首先，拆迁是指政府依法依规对居民的住房进行强制拆除，拆迁涉及到房屋所有权和土地使用权的问题。而协议则是指居民和开发商之间自愿达成的协议，居民同意拆除房屋并获得相应的赔偿。
其次，拆迁和协议对房屋赔偿、搬迁安置、维修费用等方面也存在差异。拆迁需要政府按照法定程序对房屋进行赔偿，并为居民提供搬迁安置和维修费用等相应的保障。协议则需要开发商与居民自行协商并达成赔偿和安置等协议，开发商需要根据协议中约定的内容承担相应的费用和责任。
此外，拆迁和协议在时间上的安排也有所不同。拆迁需要政府按照法定程序进行相关的审批和安排，由于手续繁琐等原因，需要较长时间才能完成拆迁工作。而协议则可以在双方协商一致后迅速进行拆除和赔偿等工作，相对来说时间更为灵活。
总的来说，拆迁和协议虽然都是房屋拆除方法，但是存在一些差别。居民在面临这种情况时，需要根据自身情况选择相应的拆除方式，并严格遵守相关规定，以免因违规行为导致损失。
