拆迁安置面积在很多情况下并非使用面积。拆迁安置是指根据政府的规划和安排，将需要拆除的房屋中居民进行搬迁安置，给予一定的补偿，以保证其生活和基本权益不受影响。因此，拆迁安置面积指的是居民搬迁后新提供的住房的建筑面积。
使用面积是指一个建筑物或房屋内部可供居住或办公的面积，也就是说，这个空间被用于生产、生活或其他活动中。而拆迁安置面积和使用面积不同，它是一个类似于物业面积的概念，是指居民搬迁后新提供的住房的建筑面积，包括公共设施和相关用地面积等。
在进行拆迁安置时，政府为了保障居民的利益，会进行建筑设计和规划，确定新房屋的建筑面积，这个建筑面积就是拆迁安置面积。同时，拆迁安置面积也受到政策的规定和管制，要求不能低于一定程度，以确保居民的生活质量不会受到影响。
因此，拆迁安置面积和使用面积是两个不同的概念，前者是居民搬迁后新提供的住房的建筑面积，后者则是指建筑物内部可供居住或办公的面积。在进行房屋交易和租赁时，需要明确这两个概念的含义和区别，以便各方能更好地了解房屋的状况和价值。
