协议离婚后借钱买房是一种比较常见的情况，但是其有效性则需要根据具体情况来确定。
首先，需要查看协议离婚协议中对夫妻财产分割的规定。如果协议中规定了夫妻共同财产的分割方式，并且买房所需要的钱正好是该财产的一部分，那么借款出去购房就是有效的。但是，如果夫妻协议中规定了确定的价值或一定的钱数，那么需要根据具体协议内容判断是否有效。
其次，需要考虑借钱购房的方式和对方的认可。如借款相关法律程序是否合法且合规，是否具有法律效力。如果是个人之间的信用借款，则应当是合法的。不过，需要注意的是，如果是通过非法途径进行的借款，例如私下签订的合同，那么在遇到争议的情况下，归还的权利可能无力维护。
最后，需要注意的是贷款人的在协议离婚后的法律地位。如果贷款人不是协议离婚中的一方，那么还需要考虑借款人是否有代表夫妻双方的资格进行财务安排。此时，需要借款方得到夫妻双方的明确认可并进行法律手续的规定。否则，如果发生争议，借款人可能无法获得有效的担保。
综上所述，协议离婚后借钱买房的有效性取决于协议的规定、借款的合法性和合规性以及贷款人的法律地位和认可。如果以上几点都得到认可和规定，则该方式有效。为避免不必要的纷争，建议在具体操作前咨询专业人士之意见。
