离婚协议书能够过户,但需满足一定条件。离婚协议书是夫妻离婚时达成的一份协议,内容可能包括财产分割、子女抚养等。如经过法律程序,协议书被认可为有效,签署双方均应当遵守协议内容。
如果离婚协议书包括房产的分割和过户,房产过户需要满足以下条件:
首先,协议书必须符合法律规定,要求在协议书中明确房产的分割和过户。协议书中的内容应当合法有效,合法事由明确,协议义务明确,遵守法律原则,否则不具备法律效力。
其次,经过法律程序认可的协议书才有法律效力。在离婚诉讼中,按照法律程序进行调解或判决,只有在正式离婚判决书之后,才能办理房产过户手续。
最后,过户需要提供相关手续和证明材料。双方应当到房产所在地房管局或有关部门进行申请。根据规定,需要提供银行流水、身份证、离婚证书、房产证书等证明身份和权属的材料。
因此,离婚协议书能否过户,要看协议书的内容以及是否符合法律规定,还需要经过法律程序认可,才能如实执行。如果存在争议或协议书内容不合法,需要进行相应的法律维权,保障双方合法权益。