离婚后买房分割协议是一项重要的法律文件,它规定了离婚双方对于共有房产的分配方式和具体细节。以下是一份完整的离婚后买房分割协议的样例。
甲方(买房人):
乙方(离婚方):
鉴于甲方与乙方已签订了离婚协议,为了明确双方对房产的分割、使用、转让等事宜,为双方的权益和家庭和谐着想,现就有关事宜达成如下协议:
一、共有房产
1、共有房产为_______________(以下简称“房屋”)。
2、房屋地址为________________,建筑面积为_______㎡,产权证号为______________。
3、房屋为乙方离婚前已经购买,产权证上的名字为乙方,并已缴纳的房款和税费也是由乙方承担,因此,本房屋是乙方个人财产,甲方无权享有。
二、分割
1、乙方同意将房屋所有权,无偿转让给甲方,甲方同意接受这一转让,对此不再追究乙方的权利和义务。
2、乙方自愿填写并签署《房屋权属变更登记申请书》,配合甲方将产权证上的所有权名称改为甲方的名字,保证房产的权利不会影响甲方的合法权益。
三、有关费用
1、甲方同意全部承担本次房屋的过户所产生的税费、公证费、产权证工本费等所有费用。
四、其他
1、本协议的成立、生效和解释均以中华人民共和国法律为准。
2、本协议一经签署,具有法律效力,对双方具有法律约束力。
3、如有任何争议,双方应协商解决。协商不成,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4、本协议一式两份,甲方一份,乙方一份。双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:____________________(签名)
乙方:____________________(签名)
签订日期: 年 月 日