凤翔县是陕西省渭南市下辖的一个县,其农村宅基地政策与陕西省其他县市基本相同。宅基地是指农村居民经过审批在农村集体土地上建设自己的住宅、经济适用房等用房的用地。那么,凤翔县的农村宅基地还审批吗?
按照国家相关法规与陕西省的有关规定,农村宅基地确实需要经过审批才能建设。然而,需要注意的是,凤翔县的宅基地审批政策与过去相比已经发生了一些变化。
首先,凤翔县已经对宅基地审批进行了升级。针对传统的一次性审批方式,凤翔县已经实现了“一窗受理、分级审批、分步落实”的新型审批模式。这样一来,农村居民申请建设宅基地时,不需要再像以前那样跑多个单位接受审批,而是直接通过县城乡规划部门一站式受理。同时,审批分为两个阶段:在初审阶段,专门派出工作组审批,确认是否符合相关规定;在后续落实阶段,牵扯到土地、建筑物建设、环保等多方面事项的,按照要求分别向相关部门进行审批。这样既保证了审批效率,又保证了各方面事项的有序完成。
其次,凤翔县还对宅基地审批进行了多项改革。比如,对符合条件的居民提供宅基地证明,企业到农村购买土地建厂的,不再从申请人中撤销宅基地,而是在申请标准化厂房时与村集体进行谈判协调。这些改革措施旨在减轻居民的审批负担,提高县域内农村宅基地审批效率,同时保证了政策的公正透明。
综上所述,凤翔县的农村宅基地确实还需要审批,但是已经实行了多项新政策,使得农村居民的申请更加方便快捷,同时审批过程也更加规范有序。