近年来，随着城镇化进程的加速，城市人口逐渐增多，使得城市中的土地供应不足，土地价格也不断飙升。在这样的背景下，不少农民迫切需要将自己的土地上的宅基地转变成城市住房用地，来实现自己的居住需求和增加收入。所以，宅基地的审批问题也引起了人们关注。
宅基地是指在农村居民点范围内按照农垦用地、农村宅基地和公益用地划定出的居住用地。而在过去，宅基地一直需经过相关政府部门的审批才能进行转让和使用，但这些年来 因为一些新法规的颁布和政策制度的变化，不再需要审批。
首先，2019年9月16日，中央政府印发了《关于全面深化新时代“三农”改革加快农业农村现代化的意见》，并对乡村土地集体产权制度进行了深化改革，其中包括取消政府对宅基地的审批，农民名下的宅基地可以直接向城市人购买。
其次，在2018年《中华人民共和国农村宅基地条例》的修改中，将“宅基地的使用、转让、抵押和租赁应当依照法律和规定程序办理”修改为“宅基地的转让、抵押和租赁应当依照法律规定且依法程序办理”，换句话说，只有转让、抵押和租赁宅基地需要依照法律程序操作，而使用宅基地不再需要审批。
最后，由于中央政府大力推行农村土地的流转和集约化利用模式，给予农民更多自主选择的机会，同时，也支持农村地区的新型农业经营方式，如农民专业合作社等，这些变革都让农民的宅基地可以被更自由地使用并转化，不必再受到审批系统的制约。
总体而言，现在的宅基地转让和使用主要依赖于法律和市场经济机制，农民可以依据自己的实际情况自主选择转让或使用。当然，政策的放开也需注意与市场的需求相协调，保障更多的农民的合法权益。
