农村宅基地的审批主要归属于县级以上政府机构，一般由县级宅基地管理部门或者乡镇政府进行审批。在进行宅基地的审批前，需要满足以下条件：
1.具备农村集体所有的土地。
2.符合宅基地规划要求。
3.符合国家土地法律法规的规定。
4.符合当地农村土地利用政策。
在开始宅基地审批之前，农户需要向所在镇村委员会提出宅基地申请，提交相关的材料，如身份证、土地证、家庭户口簿等，并与村委会共同制定宅基地规划方案，经镇村委员会审核后，再提交至县级宅基地管理部门或者县建设局审批。
具体审批过程包括：土地状况审查、规划设计审查、环境影响评价等。监管部门还将对宅基地的土地使用进行定期检查，确保土地得到合理的使用和保护。
除了政府机构，一些实力雄厚的大型房地产开发商也可以进行农村宅基地的审批。但是在这种情况下，开发商需要考虑到并满足当地宅基地管理政策和法律法规要求，避免出现违反规定的情况。
总之，农村宅基地归属于县级以上政府机构审批，具体的审批程序和要求需要依据当地政策法规进行。在申请宅基地时，农户需要按照规定的程序提交相关材料和方案，配合相关部门进行审批，确保土地合理利用并得到有效的保护。
