拆迁安置房是政府用于补偿被征地、拆迁的居民所建造的房屋。由于其价格相对较低,很多人会选择购买拆迁安置房作为自己的购房选择。但是,很多人也会问:拆迁安置房可以再卖吗?
首先,根据国家相关法律规定,拆迁安置房是不能直接转让的,只能在特定条件下办理转让手续。具体而言,如果购房者在购买拆迁安置房时签订了规定期限内不能转让的合同,则在合同规定的时间内不能进行转让。只有在合同规定的期限到期后,才能进行转让。
如果合同没有规定转让期限,也可以办理转让手续。但是在转让过程中需要注意的是,首先必须征得原批准机关的同意,并经过相关部门的审核,才能正式进行转让。同时,转让价格也必须符合当地市场价格水平,并经过专业机构的评估和审核。
此外,一些地区和项目在购买拆迁安置房时还会加入公共租赁住房制度,即在规定的时间内不能出售或以高于市场价格的价格出售。如果购买的拆迁安置房属于这种类型,也需要在规定时间内等待公共租赁住房期限届满后才能进行转让。
总之,拆迁安置房在购买时需要注意合同中的转让条款,同时如果需要转让也需要经过相关部门的审核和评估,并符合市场价格水平。如果购房者能够满足上述条件并经过审核,拆迁安置房是可以再卖的。