拆迁安置房买卖的原理是以政府推行城市更新和重建计划为背景，对原有的房屋进行拆除，提供新的安置房供居民使用。在此过程中，居民需要先将拆迁补偿款作为首期付款购买新房屋，同时政府部门也会提供贷款救济政策，使得居民可以更容易地获得购房资金。
在具体的操作中，政府会把拆迁补偿款以及安置补贴等各种补助作为“安置房”的首付款，由此补助买房者购买新的安置房，以满足他们的住房需求。在这个过程中，政府还会对新的安置房进行精心设计，使其具备较好的舒适度和功能性，比如充分考虑房屋的采光、通风和遮阳等问题。同时，在政府的协调和管理下，房屋开发商也会提供合适的售后服务，确保新房主的权益和利益得到妥善保障。
需要注意的是，拆迁安置房买卖是一项比较特殊的交易，其中不仅涉及到了政府、开发商、购房者等多个利益相关方，还涉及到了拆迁工作、征收安置工作等若干个复杂的流程和程序。因此，在参与这类交易之前，我们必须仔细地评估自己的住房需求、财务实力以及搬迁方案等因素，以充分保障自身的利益。
